UNGDOMSBOLIGER AARHUS HAVN

12 etasjer med ungdomsboliger i lavenergiklasse 2025

99 ungdomsboliger oppført som allmenne boliger i de bynære havneområdene i Aarhus havn. Prosjektet er et resultat av vinnerbidraget til en totalentreprise-konkurranse i 2011. De 99 boligene er oppført ut fra et fiktivt, fremtidig boligregulativ à la 2025, og bygningen produserer derfor mer energi enn den bruker – et passivhus i ordets rette forstand.

De 99 ungdomsboligene er samlet i ett høyhus på 12 etasjer med en markant innskjæring, en “cut away”, som gjenspeiler omgivelsene rundt bygget. Boligene er organisert rundt en inngangskjerne med bare én rømningstrapp samt heis. Dette gir hver enkelt bolig et større areal. I byggets “cut away” har annenhver etasje en felles, vestvendt terrasse med ettermiddagssol. Her får ungdommene en uformell møteplass med ankomst fra to etasjer der de kan treffes og hygge seg sammen. I første etasje, der alle beboerne ankommer huset, ligger et fellesrom i tilslutning til et fellesvaskeri. Her finner vi også utgangen til en stor, hevet terrasse, også den vestvendt.

Bygget er et passivhus i ordets rette forstand og er bygd med et nytt fasadesystem i høystyrkebetong, som reduserer veggtykkelsen i de svært godt isolerte ytterveggene. En «soleng» på taket og solcellepaneler som frontparti på altanene mot sør, samt lavenergivinduer, desentraliserte ventilasjonsanlegg og varmeveksling for bruksvannet er noe av det som er med på å skape balanse i husets energiregnskap.

Høyhuset har en robust fasade i glatt, hvit høystyrkebetong med markerte felter rundt de mange og forskjelligartede vinduene. Brorparten av boligene er toromsleiligheter som får inn dagslys gjennom vinduer av ulike størrelser som er plassert i varierende mønstre. Denne variasjonen gir en jevn fordeling av lys i rommet og en flott ramme rundt den fantastiske panoramautsikten.

Prosjektet er oppført som totalentreprise.

Bygningen er et passivhus og oppfyller fremtidens BR2025-krav til energiforbruk.

THOMAS CARSTENS
Arkitekt MAA
Senior partner
Tlf. +45 4082 1416

Fakta

Adresse: De Bynære Havnearelaer, Aarhus Ø
År: 2011-2012
Omfang: 5 000 kvm
Byggherre: Boligforeningen Ringgården
Arkitekt: Arkitema Architects
Ingeniør: Esbensen Rådgivende Ingeniører og Niras
Totalentreprenør: Myhlenberg
Bygherrerådgiver: Ingeniørfirmaet Viggo Madsen.
Premiering: 1. premie i indbudt totalentreprisekonkurrence. Nomineret til den grønne betonpris 2013.